Holkebjergvej 91, Højme
5250 Odense SV

Investeringsejendom er beliggende i Odense SV, i det veletablerede erhvervsområde, som ligger tæt på motorvejstilkørsel over Fyn.

Selve bygningsmassen består af stålplade-højlagre, stolpefri sandwichbeton-højlagre samt kontorer, som er opført i år 1988 - 2002.

Lagrene er udlejet til Samsø Syltefabrik A/S, som er en gammel velrenommeret virksomhed. De har haft til huse i ejendommen i mange år. De lejer 2.082 m² højlager (som er isoleret og med fjernvarme - bliver ikke opvarmet), 1880 m² koldlager samt 55 m² lagerkontor samt adgang til fælles toiletkerne sammen med kontorlejeren. Der er 7 ramper samt port i niveau. Det er muligt at køre hele vejen rundt om ejendommen for lastbiler. Udlejer står for udvendig vedligeholdelse, mens lejer har pligt til at vedligeholde/servicere ramper/porte m.m.

Kontorer på ca. 632 m² samt værksted på 256 m² er udlejet i sin helhed til Tekum ApS. Kontorerne er i 2 plan, hvor der er kantine på 1. sal med udgang til terrasse. Der er i år 2026 skiftet et vinduer og dørparti og alle øvrige vinduer er blevet slebet, malet, omfuget og påsat nye aluminiumslister, så de fremstår pæne. Endvidere er træbeklædningen på kontoret blevet malet. Kontorerne fremstår i pæn stand. Lejer har den indvendige vedligeholdelse på dette lejemål.

Herudover lejer Ole Larsen Transport A/S et befæstet areal på ca. 2.000 - 2.200 m² til venstre på grundstykket til lastbiler, sættevogne. Han har den løbende vedligeholdelse af pladsen.

Det skal bemærkes, at i efteråret 2026 bliver der lagt nyt tagpap på ca. 860 m² på sandwichlageret samt skiftet 19 stk. ovenlysvinduer på tagfladen.