Odensevej 95, Hjallese
5260 Odense S

Moderne investeringsejendom med god lejerspredning med en meget synlig og attraktiv placering på Odensevej som er en af indfaldsvejene til Odense City og tæt på ringvejssystemet og motorvej E20.

Ejendommen er oprindeligt bygget til COWI rådgivende ingeniørfirma og er senere blevet opdelt i flere lejemål. Flere af lejemålene er i forskudte plan, og fremstår med både rå vægge, lyse system lofter samt hovedsagelig trægulve.

Ejendommens udtryk er moderne og med store glaspartier både mod Odensevej samt mod parkeringsområdet/ankomstområdet.

Ejendommen fremtræder meget nutidig og fremstår i en rigtig god stand. Tagpappet er fornyet for få år siden, ligesom der er igangsat opsætning af solceller på taget, for at fremtidssikre ejendommen.

Ejendommen er udlejet til flere forskellige lejere, herunder PureGym som hovedlejer. PureGym har en uopsigelighed til 2030.

Øvrige lejere er Danbolig med flot og indbydende boligbutik. Wood Step med showroom samt DEAS med administrationskontor.

Der er gode fælles parkeringsforhold med time parkering.

Ejendommen er veldrevet og nem at administrere. Lejerne betaler drift udover lejen og der aflægges forbrugsregnskaber for så vidt angår vand og varme. El afregnes særskilt af de enkelte lejere.

Alt i alt en værdisikker investering på en attraktiv placering.