Svendborgvej 226

Sagsnr. 27170

5260 Odense S

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

13.650 m²

55.195 m²

E

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

82.000.000 kr.

6.007 kr.

7,57 %

8.659.354 kr.

634 kr.

2.534.959 kr.

186 kr.

Hent prospekt

Investeringsejendom

På yderst markant beliggenhed ved indfaldsvej til Odense udbydes denne spændende flerbrugerejendom nu til salg.

Ejendommen er beliggende på stort grundareal på i alt ca. 55.000 m² med et samlet etageareal på ca. 14.000 m². Derudover er der en ekstra byggeret på ca. 15.000 m² ifølge gældende lokalplan.

Den samlede ejendom benyttes i dag af 3 hovedlejere + yderligere enkelte mindre separate lejemål.

I hovedbygningen mod Svendborgvej benytter Blue Ocean Robotics ejendommens stueplan og 1. sal. Lejemålet er netop istandsat og fremtræder i meget indbydende og tidssvarende indretning. Stueplan indeholder receptionsområde, stor flot kantine samt stort kontorareal med adskillelse i glas. 1. sal i hovedbygningen er ligeledes benyttet af Blue Ocean Robotics, og nyindrettet i åbne kontorlandskaber i 3 fløje. Blue Ocean Robotics er i den bageste del af lejemålet i stueplan direkte adgang til nyistandsatte produktionslokaler.

Robotvirksomheden Blue Ocean Robotics råder over i alt 4.827 m².

2. sal i hovedbygningen er hovedlejer et innovativt miljø, hvor mindre virksomheder kan leje sig ind i lokaler med fælles reception, mødefaciliteter og kantine. Den anførte leje er inkl. udgifter til drift, forbrug, internet og rengøring af fællesarealer.

I forlængelse af hovedbygningen er der udlejet køkken/caféområde, til samme lejer som benytter boligarealet i sidebygningen. Caféen benyttes af ejendommens brugere.

I separat placeret bygning bagved hovedbygningen er der opført administrations- og lager/montageejendom, som er opført i beton/sandwichkonstruktion. Lejer i denne er Semvac.

Semvac, der fremstiller toilet- og køkkenunits til togvogne, råder samlet over 5.010 m².

Semvac lejer yderligere mindre lagerareal i bygningen hvor Blue Ocean Robotics har produktion og lager.

I sidebygningen (hvor boligen er placeret) er der yderligere lejemål til autoværksted og trailerforhandler.

Udeomsarealerne er udlagt til parkerings- og manøvreareal, og tilkørselsforholdene er særdeles gode for brugere og gæster i huset.

Læs mere

Mads L. Henriksen

mlh@nordicals.dk

+4521637262

Klosterbakken 12, 1. tv., 5000 Odense C

+4566138060

5000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top