Svendborgvej 226

Sagsnr. 27170

5260 Odense S

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

13.364 m²

55.195 m²

F

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

60.000.000 kr.

4.490 kr.

9,39 %

6.349.322 kr.

475 kr.

867.230 kr.

65 kr.

Hent prospekt

Investeringsejendom

På yderst markant beliggenhed ved indfaldsvej til Odense udbydes denne spændende flerbrugerejendom nu til salg. Ejendommen har gennem årene været domicil for Bravida og Semvac, og begge lejere har fortsat adresse på matriklen.
Ejendommen er beliggende på et stort grundareal på i alt ca. 55.000 m² med 15.000 byggeretskvadratmeter til fri disposition for en investor.
Ejendommen er opbygget med en hovedbygning ud mod Svendborgvej, som huser et administrationsafsnit i 3 plan med direkte adgang til lager/produktionslokaler i bygning 2. Administrationen entreres via flot og præsentabelt receptionsområde med direkte adgang til kantinen. Kontorlokalerne er indrettet i varierende størrelser med tilhørende møde- og konferencelokaler.
Derudover findes der flere velindrettede lager/produktionslokaler med tilhørende administration beliggende i tilstødende bygninger på matriklen, som alle er udlejet til solide lejere som Bravida og Semvac.
Der er ved at udvikle sig et innovativt miljø, hvor mindre virksomheder kan leje sig ind i lokaler med dertilhørende fælles møde- og kantinefaciliteter. Den høje m² leje skal på de små kontorlejemål derfor ses i lyset af, at der lejes et lokale for ca. kr. 2.500 til kr. 3.000 pr. måned, afhængig af størrelse. Herudover skal det bemærkes, at lejen er inklusiv forbrug samt driftsomkostninger.
Udenomsarealerne er udlagt til parkering, og tilkørselsforholdene er særdeles gode for brugere og gæster i huset.

Der er ekstra byggeret på ca. 12.000 m².

Læs mere

Mads L. Henriksen

mlh@nordicals.dk

+4521637262

Klosterbakken 12, 1. tv., 5000 Odense C

+4566138060

5000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top