Svendborgvej 335A, Højby

Sagsnr. 28325

5260 Odense S

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.310 m²

4.456 m²

F

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

8.500.000 kr.

6.489 kr.

9,73 %

991.720 kr.

757 kr.

178.316 kr.

136 kr.

Hent prospekt

Investeringsejendom

Fuldt udlejet blandet bolig- & erhvervs investeringsejendom - med potentiale for fremtidigt projekt.

Ejendommens boligenhed (nr. 335) består i dag af én selvstændig villa, som har været udlejet til samme lejer siden 2012. Villaen er opført i røde mursten med tegltag, og fremstår generelt pæn og løbende velvedligeholdt.

Erhvervsbygningen (nr. 337) er i dag indrettet som kontorer, og opført i teglsten som er pudset og malet. Tagbeklædning af teglsten. Bygningen er tidssvarende løbende moderniseret i kvalitetsmæssig gode materialer og fremstår pæn såvel ude som inde. Ejendommen er i dag udlejet til DGI i stueplanm, som har været i ejendommen siden 2009. Ejendommens 1. sal. er udlejet til Verisure siden 2019.

Udenomsarealerne er anlagt med nem vedligeholdelse for øje, primært fungerende som parkeringsforhold til erhvervslejerne.

Ejendommens beliggenhed er attraktiv i forhold til udvikling som boligområde, da området over senere tid har udviklet sig i denne retning. Det vil derfor fremtidsmæssigt være oplagt ligeledes at udvikle denne ejendom. Dette vil kræve en ny lokalplan.

Læs mere

Jesper Engskov

jen@nordicals.dk

+4526141426

Klosterbakken 12, 1. tv., 5000 Odense C

+4566138060

5000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top