Bogensevej 52
5270 Odense N

Investeringsejendom med meget synlig beliggenhed på Bogensevej i Næsby udbydes til salg.

Ejendommen er opført i røde mursten med tagbeklædning i skifereternit.

Bygningen er opdelt i ejerlejligheder og indeholder i alt 3 lejemål, et erhvervslejemål i stueplan og 2 separate boliglejligheder på 1. og 2. sal.

Butikken i stueplan handler med dyrefoder, og nuværende lejer har drevet forretningen siden marts 2016, men der har været handel med dyrefoder i lejemålet siden 2012. Indretningen består af regulært forretningslokale, tilstødende lokale med køkkenfaciliteter samt baglokale, der har udgang til parkeringsplads bagved ejendommen. Der er endvidere toilet samt mindre depotrum hvor der tidligere har været indgang fra ejendommens opgang.

Boliglejlighederne på 1. og 2. sal har samme indretning, dog har lejligheden på 2. sal skråvægge i forhold til 1. sal. Lejligheden på 2. sal har nyere køkken og badeværelse end 1. sal.

Indretningen af disse består af entré, køkken, badeværelse, stue og soveværelse.

Der er kælder under ejendommen, hvor der udover vaskerum også er diverse depotrum samt separate depotrum til lejemålene.