Langegade 43
5300 Kerteminde

Ejendommen er centralt beliggende i den historiske købstad Kerteminde og udgør en attraktiv investeringsmulighed.

Ifølge BBR-meddelelsen består ejendommen af en bygning opført i 1880 og ombygget i 1997, opført i bindingsværk med tegltag.

Den samlede grund udgør 167 m², og bygningen har et samlet erhvervsareal på 109 m² i stueetagen samt et boligareal på 63 m² på første sal.

Stueetagen er registreret som restaurant / café og fremstår fuldt møbleret med inventar samt et fuldt funktionelt køkken, klar til drift. Der er for nyligt investeret et anseeligt beløb til nyt inventar af sælger.

Førstesalen rummer en bolig, som kan benyttes af ejer selv eller udlejes. Boligen har eget køkken og badeværelse og fremstår som en selvstændig enhed.

Ejendommen er tilsluttet offentlig kloak og alment vandforsyningsanlæg og opvarmes via fjernvarme.

Ejendommens placering tæt på havnen og byens centrum giver ideelle betingelser for restaurationsdrift med et stabilt kundegrundlag fra både lokale og turister. Den nærliggende lystbådehavn er velbesøgt i sommerhalvåret og skaber naturlig trafik til området, hvilket øger potentialet for en succesfuld forretning.

Om Kerteminde - Byen, turismen og erhvervspotentialet

Kerteminde er en charmerende kystby på Fyn, kendt som "Haven ved Havet", og tiltrækker årligt et stort antal turister takket være sin maritime atmosfære, historiske bymidte og naturskønne omgivelser. Byen har en aktiv lystbådehavn og marina, som i de senere år er blevet moderniseret med nye faciliteter og promenade, hvilket har styrket forbindelsen mellem by og havn

Turismen i Kerteminde er i vækst og understøttes af en stærk lokal indsats gennem årene

Ejendommens placering tæt på havnen og byens centrum giver ideelle betingelser for restaurationsdrift med et stabilt kundegrundlag fra både lokale og turister. Den nærliggende lystbådehavn er velbesøgt i sommerhalvåret og skaber naturlig trafik til området, hvilket øger potentialet for en succesfuld forretning.