Odensevej 177
5500 Middelfart

Ejendommen på Odensevej 177 udgør en regulær og funktionel erhvervsejendom, der overtages tom og er velegnet til brugere med behov for kombineret lager, værksted og kontor. Beliggende i den sydlige del af Middelfart, med god tilkørsel fra Odensevej, tilbyder ejendommen en praktisk og velindrettet ramme for mange typer erhverv.

Ejendommen består af ca. 100 m² kontor, opført i 2007 i mursten, indrettet med kontor, mødelokaler og velfærdsfaciliteter som køkken og toilet. Lager- og værkstedsdelen udgør ca. 371 m² og er opdelt i to større rum samt et mindre depotrum. Lagerhallen har en loftshøjde på ca. 3,5 meter til spær i siden og er udstyret med to porte - én på ca. 3 meter og én på ca. 4 meter - hvilket giver fleksibel adgang. Der er indskudt dæk over en del af kontorafsnittet.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Lageret er isoleret og har betongulv.

Udenomsarealerne er flisebelagte og indhegnede, og anvendes i dag til parkering og oplagring. Grunden er velegnet til fortsat udendørs brug, og den lukkede indhegning giver god sikkerhed og afskærmning. Ejendommen ligger i et etableret erhvervsområde med kort afstand til Middelfart centrum og motorvej E20, hvilket sikrer nem adgang til både Odense og Trekantsområdet.

Ejendommen fremstår som en velindrettet og funktionel erhvervsejendom med gode adgangsforhold og fleksible anvendelsesmuligheder.