Odensevej 181A
5500 Middelfart

Ejendommen på Odensevej 181A i Middelfart tilbyder en kombination af bolig og erhverv med en attraktiv placering tæt på både Middelfart by og infrastruktur. Med en samlet grundstørrelse på 2.069 m² og en god fordeling mellem bolig og erhverv, henvender ejendommen sig til investorer og virksomheder med behov for både lager og kontor.

Ejendommen består af 376 m² erhverv og 184 m² bolig. Erhvervsdelen overtages tom og omfatter lagerfaciliteter med adgang via porte i niveau samt kontorarealer, der er renoveret i 2024. Boligen er udlejet og har fået delvist nye vinduer samt hulmursisolering i 2024. Lejen udgør i alt 126.000 kr. pr. år. Ejendommen har en samlet el kapacitet på 63 ampere.

Udenomsarealerne er udlagt til parkering og oplagring bagerst på grunden, hvilket giver gode driftsmæssige muligheder. Ejendommen ligger i den sydlige del af Middelfart, med kort afstand til Middelfart Station, Motorvej E20 og indkøbsmuligheder ved Østergade. Området er præget af blandet bolig og erhverv.