Østervej 15
5540 Ullerslev

Ældre isoleret værksteds- og lagerhal på 264 m², beliggende i den nordøstlige del af Ullerslev, med stor grund lige ud mod hovedvejen, Nyborgvej.

Hallen er indrettet med port på ca. 4 x 4 meter i gavlen, som giver adgang til lagerhal med betongulv. Der er toilet og fin kantine med stort køkken. I den bagerste del af hallen er der bygget en mezzanin med trappeopgang fra hallen. Under mezzaninen er der indrettet kontorafdeling.

Hallen er opført med udvendig beklædning af stålplader, og området omkring hallen er befæstet med kørefaste SF-sten, så der både er plads til af- og pålæsning ved port samt parkering for medarbejdere og kunder. Tagbeklædning er udskiftet for ca. 10 år siden til bølgeeternit.

Kontorområdet opvarmes med luft-til-luft varmepumpe og el-radiator. Hallen opvarmes med olie via kalorifere.

Der er tilbygget mindre garage med port på siden af hallen, på 24 m².

Området på bagsiden af hallen er kørefast område, befæstet med granitskærver.

Den resterende del af den 5.131 m² store grund er udlagt med græs, og er beliggende nord for hallen, direkte ud til Nyborgvej. Området er jf. Lokalplan nr. 19 udlagt til blandet bolig og erhverv.