Vestergade 1K
5600 Faaborg

Flot og velholdt investeringsejendom beliggende i Faaborg bymidte ved siden af den historiske byport og med udsigt til havneområdet.

Ejendommen er en del af en af Faaborgs ældste købmandsgårde - Den Voigtske Gaard, hvis historie går helt tilbage til 1700-tallet.

Bygningen har facade til Vestergade, der er en af handelsgaderne i Faaborg og der er adgang via port til det hyggelige gårdmiljø "Den Voigtske Gaard" - med toppede brosten - og hvorfra der er videre gennemgang til havnen.

Ejendommen har i de senere år gennemgået en gennemgribende renovering med oplægning af nyt tegltag med undertag i 2013 og facaderenovering af bindingsværk og tavler i 2016/2018. Ejendommen fremstår således særdeles præsentabel og velholdt.

Indvendigt har ejendommen også gennemgået ombygninger og moderniseringer, bl.a. er der indrettet 3 lejligheder i den vestlige del af bygningen i år 2000.

Ejendommens stueetage har siden 2012 været anvendt til møbelforretning. Forretningen har en god facadedækning mod Vestergade og der er adgangsmuligheder både fra Vestergade og den bagved liggende offentlige parkeringsplads (Levins Gaard). Der er indgået en gensidig uopsigelighed på butikslejemålet til den 31.12.2027.

Ejendommen indeholder 10 beboelseslejemål, som er indrettet med 1 i stueetage, 8 på 1. sal og 1 på 2. sal. Lejemålene fremtræder pæne og fordeler sig med 5 to-værelses lejligheder, 1 tre-værelses, 1 et-værelses samt 3 værelseslejemål, der har fælles bad- og køkkenfaciliteter.

Fra flere af lejlighederne er der udsigt over Faaborg inderhavn.

I gården findes 4 parkeringspladser og bag ejendommen findes offentlig parkeringsplads.

En investering for investoren, der ønsker en ejendom udover det "sædvanlige".