Østerbrogade 26
5600 Faaborg

Boligudlejningsejendom beliggende i Faaborgs bymidte med kort afstand til havn, indkøbsmuligheder, gågadenettet mv.

Ejendommen indeholder i praksis 6 lejligheder, hvoraf der fra flere er flot udsigt over Faaborg Fjord og Øhavet.

3 af lejlighederne er udlejet og 3 er ledige. Da ejendommen er overtaget af panthaver efter en tvangsauktion har de ledige lejligheder ikke været forsøgt udlejet.

I forhuset er der adgang til 4 lejligheder og fra havesiden er der adgang til 2 lejligheder.

Forhuset har forskudte etager, hvorfor stueetagen er relativ høj.

St. tv. er udlejet - lejligheden består af en fordelergang, ældre badeværelse, soveværelse, stort køkken/alrum, hvorfra der er opgang til stue med udgang til altan.

St. th. er udlejet - lejligheden er indrettet med entre, lille badeværelse, køkken med spiseplads og nedgang til have, fra køkkenet er der 5-6 trin op til afdeling med soveværelse, værelse samt stue med udgang til altan.

1. sal er ledig - tidligere ejer har selv benyttet den. Lejligheden er moderniseret og består af en stor stue, gæstetoilet, stort køkken/alrum, nyt badeværelse, soveværelse med udgang til tagterrasse, hvor der er flot udsigt over Faaborg Fjord.

2. sals lejligheden er ledig og er indrettet med stue, køkken, 3 sammenhængende værelser og mindre badeværelse. Lejligheden har tidligere været indrettet til værelseslejemål.

Fra havesiden er der adgang til 2 lejligheder begge beliggende i stueplan.

Den ene er udlejet - lejligheden består af stue, badeværelse, køkken samt soveværelse.

Den anden er ledig - lejligheden indeholder entre, badeværelse, køkken/alrum samt soveværelse.

Udover lejlighederne er der i kælderen under forhuset indrettet depotrum.

Ejendommen trænger på nogle punkter til vedligeholdelse og modernisering. Der medfølger saldo på § 18B på kr. 304.451 pr. 31.12.2018, der kan anvendes hertil.

SÆRLIGE FORHOLD:

Ejendommen er overtaget af panthaver på en tvangsauktion. Panthaver er således ikke nærmere bekendt med ejendommen. Ejendommen sælges derfor uden ansvar for fejl og mangler af nogen art.

Udbudsprisen er fastsat under hensyntagen hertil.

Køber opfordres til at gennemgå ejendommen med egne rådgivere.