Østergade 40
5600 Faaborg

Ejendommen er beliggende i Østergade, der er Fåborgs gågade.

Området er således en blanding af forretninger og cafeer, hvor sidstnævnte hovedsagelig er beliggende ved det nærliggende torv.

Der er gode parkeringsforhold tæt ved ejendommen og der er kort afstand til havnen.

Ejendommen er en 2½ etages byejendom med erhverv i stueplan og en flot beboelse på 1. og 2. sal.

Den nuværende ejer har i mere end 25 år, drevet solcenter fra ejendommen og fortsætter med at leje erhvervsdelen.
Udover solcentret er der i stueplan lager og toilet. Endvidere nedgang til tør kælder med flere depotrum.
På 1. og 2. sal findes flot lejlighed med entre, stort køkken med spiseplads, separat badeværelse, toilet samt 2 store sammenhængende stuer adskilt af dobbelt fransk glasdør.
Fra entreen er der udgang til stor tagterrasse.
2. sal er indrettet med repos, 2 værelser, toilet samt stort soveværelse.

Bag ejendommen er lukket gård med udhus, hvor der pt. er vaskerum og depot.

En fin nem investeringsejendom med god beliggenhed.