SOLGT
Østergade 50
5610 Assens
Sagsnr. 71169-8
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Kombineret bolig- og erhvervsejendom
Ejendommen er en kombineret bolig- og erhvervsejendom beliggende på hovedstrøget i Assens.
Fra stueetagen har der gennem en årrække været drevet radio/tv forretning, senest kombineret med salg af hårde hvidevarer. På 1. sal samt tagetage er der indrettet en større beboelseslejlighed, som p.t. er udlejet.
Stueetagen er indrettet med butik i den forreste del med et regulært butiksareal i forhuset mod Østergade. Butikkens salgsareal anslås at være 200 m². I lejemålets midterste del findes kontor og personalefaciliteter, og den bagerste del er indrettet med lager. Fra lageret er der via indvendig trappe adgang til arkiv/lager på 1. sal. I alt andrager erhvervsdelen 354 m².
Varelevering sker fra ejendommens gårdareal bagtil, hvor der også findes garage samt skur. På gårdarealet er der plads til 2-3 biler.
Der er fra ejendommens passage mellem parkeringsareal og Østergade, separat adgang til ejendommens beboelseslejlighed på 1. sal/tagetagen. Lejligheden andrager 193 m² og er indrettet med entre med adgang til køkken med spiseplads samt til 2 stuer. Endvidere findes spiseafsnit, mindre toilet/bad samt 3 gennemgangsværelser.
Ejendommen er beliggende på det mest aktive handelsstrøg i Assens, og bagtil findes stort offentligt parkeringsområde.
Butikken har været lagt sammen med naboejendommens butiksdel, som har været anvendt til salg af hårde hvidevarer. Sammenlægningen af de 2 butikker er sket efter godkendelse fra myndighederne med betingelse af etablering af brandskydedør mellem de 2 ejendomme. I forbindelse med en handel skal åbningen mellem de 2 ejendommen reetableres. Arealet der før har været anvendt til salg af hårde hvidevarer, medfølger således ikke i handlen.
Standen og indretningen af erhvervsdelen bærer præg af den seneste anvendelse og en køber skal således påregne omkostninger til ny indretning og generel istandsættelse af denne del.
Man får mange m² for pengene, og ejendommen kan erhverves med henblik på egen anvendelse af erhvervsdelen, med supplerende lejeindtægter fra beboelsen, eller som investeringsejendom med henblik på udlejning af såvel erhverv som bolig.
Fra stueetagen har der gennem en årrække været drevet radio/tv forretning, senest kombineret med salg af hårde hvidevarer. På 1. sal samt tagetage er der indrettet en større beboelseslejlighed, som p.t. er udlejet.
Stueetagen er indrettet med butik i den forreste del med et regulært butiksareal i forhuset mod Østergade. Butikkens salgsareal anslås at være 200 m². I lejemålets midterste del findes kontor og personalefaciliteter, og den bagerste del er indrettet med lager. Fra lageret er der via indvendig trappe adgang til arkiv/lager på 1. sal. I alt andrager erhvervsdelen 354 m².
Varelevering sker fra ejendommens gårdareal bagtil, hvor der også findes garage samt skur. På gårdarealet er der plads til 2-3 biler.
Der er fra ejendommens passage mellem parkeringsareal og Østergade, separat adgang til ejendommens beboelseslejlighed på 1. sal/tagetagen. Lejligheden andrager 193 m² og er indrettet med entre med adgang til køkken med spiseplads samt til 2 stuer. Endvidere findes spiseafsnit, mindre toilet/bad samt 3 gennemgangsværelser.
Ejendommen er beliggende på det mest aktive handelsstrøg i Assens, og bagtil findes stort offentligt parkeringsområde.
Butikken har været lagt sammen med naboejendommens butiksdel, som har været anvendt til salg af hårde hvidevarer. Sammenlægningen af de 2 butikker er sket efter godkendelse fra myndighederne med betingelse af etablering af brandskydedør mellem de 2 ejendomme. I forbindelse med en handel skal åbningen mellem de 2 ejendommen reetableres. Arealet der før har været anvendt til salg af hårde hvidevarer, medfølger således ikke i handlen.
Standen og indretningen af erhvervsdelen bærer præg af den seneste anvendelse og en køber skal således påregne omkostninger til ny indretning og generel istandsættelse af denne del.
Man får mange m² for pengene, og ejendommen kan erhverves med henblik på egen anvendelse af erhvervsdelen, med supplerende lejeindtægter fra beboelsen, eller som investeringsejendom med henblik på udlejning af såvel erhverv som bolig.
Læs mere
Denne ejendom er solgt
Vil du vide mere?
Lignende ejendomme
Til top