Østergade 25 & 25A
5610 Assens

Velholdt investeringsejendom med bedste beliggenhed på Østergade i Assens.

Østergade er den mest eftertragtede handelsgade i Assens og er kendt for sine charmerende, historiske bygninger. Gaden rummer et bredt udvalg af butikker og caféer og er indrettet som sivegade med gode parkeringsmuligheder langs hele strækningen.

Ejendommen består af 2 separate bygninger.

Østergade 25 er et vinkelbygget forhus med facade mod Østergade.

Stueetagen rummer en rummelig butik, mens der bagest er et kontor med trinette og toilet. Fra butikken er der adgang til en tør og anvendelig kælder.

Derudover er der 2 store lejligheder på 1. og 2. sal.

Taget mod Østergade er et tegltag, som blev udskiftet for ca. 15 år siden, og de fleste vinduer er løbende blevet skiftet ud.

Østergade 25A er et baghus, som gennemgik en omfattende ombygning i 2009/2010. Bygningen er indrettet med 3 lejligheder, hvoraf 2 er identiske og består af entre, soveværelse, badeværelse og et åbent køkken-alrum/stue. Lejligheden på 2. sal har loft til kip og en smuk udsigt over havnen.

Lejligheden i stueplan har egen terrasse, og der er desuden en lukket, fælles have med græs.

Lejlighederne er attraktive og udlejet til et moderat lejeniveau.

Ved siden af bygningen er der parkeringsplads, og der er mulighed for at købe parkeringstilladelser.