Søndergade 21
5620 Glamsbjerg

På hovedgaden midt i Glamsbjerg sælges mindre investeringsejendom.

Ejendommen er i rigtig god stand med pudset og malet facade, rødt tegltag fra år 2002.

Butikken i stueplan er udlejet til Matas på en lejekontrakt, som er uopsigelig indtil den 31.12.2021. Matas har været lejer i butikken i rigtigt mange år. Butikken andrager ca. 153 m2 og fremstår i flot og god stand, herudover er der lager, kontor, frokoststue og toilet på ca. 102 m2 samt mindre kælder. Dernæst er der 2 stk. 2 vær. boliger på 68 og 69, i alm. pæn udlejningsstand. Boligerne har adgang til stor fælles træterrasse på 1. sal (ligger over lageret i Matas). Disse boliger er udlejet til absolut rimelig husleje, hvorfor det vurderes let at genudleje til minimum samme niveau. Boliglejerne har adgang til vaskemaskine incl. i lejen, som står i del af Matas lejemålet. Der betales for varme ud fra antal lejede m2. Selvstændige el-målere til alle 3 lejemål og vand er incl. i lejen.

Der er et par p-pladser bag ejendommen til lejerne.

Beliggende tæt ved andre butikker i byen: Skovgaard Guld & Sølv, Zjoos, Bog & Ide, Pernille, Shell med flere.

En absolut nydelig ejendom med et rigtigt godt afkast.