Industrivej 12, Nr Broby
5672 Broby

Spændende og attraktiv investeringsejendom.?

Her får du en ejendom, som er blevet løbende og pænt vedligeholdt i hele den periode, sælger har ejet den. Et væsentligt plus er, at taget på hovedbygningen er blevet udskiftet i 2021. Det nye tag er belagt med eternit.

Hovedbygningen er opdelt i tre sektioner: kontor, kantine/omklædning og produktion. Kontordelen rummer flere kontorpladser og et toilet. Der er gode personalefaciliteter i form af en kantine/frokoststue samt baderum med opbevaringsmuligheder.
Produktionsområdet er opdelt i flere rum og er indrettet til Dansk Polyglas, som i dag har til huse på adressen. Det samlede bygningsareal udgør 1.620 m², og der er portadgang flere steder.

Derudover medfølger uopvarmet lagerhal og en opvarmet produktionshal:
Lagerhallen er uisoleret og uopvarmet på 384m². Gulv af beton, og der er portadgang.
Produktionshallen er en nyere, isoleret og opvarmet hal fra 2009 på 528² - også med portadgang.

Mellem de to haller findes en åben overdækning.

Store dele af udenomsarealerne er befæstet med SF-sten. Grunden er indhegnet og har port med adgang for større køretøjer. Der er desuden parkeringspladser foran kontordelen og øvrige faciliteter.

Ejendommen er udlejet til Dansk Polyglas A/S med en lejekontrakt, der indeholder 10 års uopsigelighed - hvilket giver en solid og stabil indtægt for investoren.