Landevejen 1, Sh Lyndelse
5672 Broby

Investeringsejendom med flere muligheder til eget brug eller udlejning.

Blandet bolig- og erhvervsejendom beliggende på Midtfyn med kort afstand til det sydlige Odense, Ringe og Faaborg.

Ejendommen tilbyder samlet 191 m² boligareal og 1.065 m² erhvervsareal på en grundstørrelse på 4.309 m² jf. BBR.

Den første del af erhvervsarealet består af to regulære lagerhaller med egen portadgang, opført i hhv. 1998 og 2002, på 184 m² og 125 m² jf. BBR. Lagerhallen på 125 m² er i dag udlejet.
Lagerhallen på 184m² står tom og er oplagt til opbevaring eller lign.

Det resterende erhvervsareal på 756 m² jf. BBR består af ældre produktionslokaler med tilhørende kontorfaciliteter og badeværelse. Arealet har stået tomt i ca. 20 år og må forventes at skulle renoveres før ibrugtagning. Der er portadgang med tilhørende tilkørselsrampe.

Ejendommens bolig på 191 m² er velindrettet med flere værelser, funktionelt køkken, trægulve og flisebadeværelse. Boligen er udlejet.