Gerritsgade 13
5700 Svendborg

Attraktiv og velbeliggende investeringsejendom i gågaden, Gerritsgade, med god facadedækning og masser af aktivitet.

Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål i stueetagen samt 3 boliglejemål. Det ene boliglejemål er beliggende over butikken, men alle 3 lejemål har indgang fra Badstuestræde.

Erhvervslejemålet har siden juni 2019 været udlejet til MOOD, frisørsalon. Nem og overskuelig butik i god stand, som jf. BBR er 88 m². Der er udgang til baggård fra butikken.

Lejligheden over butikken er indrettet i 2 plan, og andrager ca. 108 m² jf. BBR. Adgang til lejligheden sker fra Badstuestræde 6B, via gården. Lejligheden er på 1. sal indrettet med køkken, toilet, værelse samt opholdsstue. Via trappe til 2. sal, findes der soveværelse og bad/toilet.

I ejendommens bagbygning med adressen Badstuestræde 6A, 1. og 2. sal, findes der 2 mindre 1-værelses lejligheder på hver ca. 28 m². De 2 lejligheder har hver deres bad/toilet samt køkken trinette.

Ejendommen fremtræder i pæn og velholdt stand.