Centralt placeret lejemål i velholdt ejendom, beliggende tæt på banegården for bus og tog - tæt på den flotte Havnetrappe, som forbinder havneområdet med bymidten.
Lejemålet andrager samlet ca. 350 m² i et plan, og er gennemgående fra Toldbodvej til Hulgade. Lejemålet har en central gang, som fordeler ud til et stort lokale på ca. 155 m², som kan deles i 2 særskilte rum via foldevæg. Fra gangen er der ligeledes adgang til depotrum, 3 toiletter, mødelokale samt endnu et stort lokale på ca. 80 m².
Der er mulighed for at opdele lejemålet i 2 lejemål efter nærmere aftale med udlejer.
Der er adgang til lejemålet via ejendommens fælles adgang på Toldbodvej. Fra Hulgade er der niveaufri adgang til lejemålet. Fra begge sider træder man ind i den gennemgående gang, som kan anvendes som reception/forkontor.
Lejemålet er velegnet til alle former for kontor, klinikformål eller undervisningslokaler.
Der findes gode parkeringsmuligheder omkring lejemålet, ligesom offentlig transport med tog og bus har central ankomst mindre end 100 meter væk.