UDLEJET
Kattesundet 10A
5700 Svendborg
Sagsnr. 75088-8
Ejendomstype
Etageareal
Energiklasse
Butikslejemål
BEMÆRK!!
DER YDES LEJERABAT I DE TO FØRSTE ÅR MED KR. 72.000 I RABAT I ÅR 1 OG KR. 36.000 I RABAT I ÅR 2.
Spændende butikslejemål med mange anvendelses- og indretningsmuligheder beliggende i nymalet ejendom på gågaden i Svendborg.
Der har været drevet sportsforretning fra ejendommen gennem flere årtier, og en lignende anvendelse til detailformål vil derfor være oplagt. Der vil kunne indrettes og etableres café/restaurant i lejemålet, hvilket dog vil kræve en myndighedsgodkendelse. Udlejer ser positivt på en evt. ændret anvendelse til café/restaurant. Dog skal lejer selv afholde omkostningerne hertil.
Lejer råder over hele ejendommen i flere plan. Stueetagen andrager ca. 164 m², og bortset fra få m² til baglokale/flugtveje, er stueetagen indrettet med butiksareal på hele etagen. Der er en mindre niveauforskel i stueetagens forreste del og i midten af butikken findes trappe til 1. sal. Stueetagen råder over en god loftshøjde samt særdeles god facadedækning i hele butikkens bredde på ca. 10 meter.
Lejemålets 1. sal på ca. 121 m² er indrettet med salgsareal og personalefaciliteter. Ønskes der ikke salgsareal på 1. sal, kan 1. salen med fordel anvendes til lager eller administration evt. med indretning af personalefaciliteter. Fra 1. sal er der udgang til terrasseområde.
Endvidere indeholder ejendommen en kælder på ca. 119 m² samt en 2. sal på ca. 91 m² til depotrum eller evt. personale.
En ny lejer overtager således et rummeligt lejemål med mange brugbare m². Stueetagen overtages nymalet og der gøres klar til pålægning af nyt gulv. Derudover overtages lejemålet med den nuværende grundbelysning.
Lejemålet er beliggende på en af Svendborgs gågader med kun ca. 50 meter til Torvet, hvor der findes gode parkeringsforhold og løbende aktiviteter.
Af omkringliggende butikker kan bl.a. nævnes Tøjeksperten, Game Stop, Telenor, Vero Moda, Wagner, Hunkemöller og CarrieAlong tasker. Kort efter sommeren åbner Normal stor butik på 1.000 m2 i Kattesundet tæt på dette lejemål.
Der er for alvor kommet gang i Svendborgs detail liv, og her er således mulighed for at hoppe med på bølgen, med et rigtig spændende lejemål på en aktiv og god placering.
DER YDES LEJERABAT I DE TO FØRSTE ÅR MED KR. 72.000 I RABAT I ÅR 1 OG KR. 36.000 I RABAT I ÅR 2.
Spændende butikslejemål med mange anvendelses- og indretningsmuligheder beliggende i nymalet ejendom på gågaden i Svendborg.
Der har været drevet sportsforretning fra ejendommen gennem flere årtier, og en lignende anvendelse til detailformål vil derfor være oplagt. Der vil kunne indrettes og etableres café/restaurant i lejemålet, hvilket dog vil kræve en myndighedsgodkendelse. Udlejer ser positivt på en evt. ændret anvendelse til café/restaurant. Dog skal lejer selv afholde omkostningerne hertil.
Lejer råder over hele ejendommen i flere plan. Stueetagen andrager ca. 164 m², og bortset fra få m² til baglokale/flugtveje, er stueetagen indrettet med butiksareal på hele etagen. Der er en mindre niveauforskel i stueetagens forreste del og i midten af butikken findes trappe til 1. sal. Stueetagen råder over en god loftshøjde samt særdeles god facadedækning i hele butikkens bredde på ca. 10 meter.
Lejemålets 1. sal på ca. 121 m² er indrettet med salgsareal og personalefaciliteter. Ønskes der ikke salgsareal på 1. sal, kan 1. salen med fordel anvendes til lager eller administration evt. med indretning af personalefaciliteter. Fra 1. sal er der udgang til terrasseområde.
Endvidere indeholder ejendommen en kælder på ca. 119 m² samt en 2. sal på ca. 91 m² til depotrum eller evt. personale.
En ny lejer overtager således et rummeligt lejemål med mange brugbare m². Stueetagen overtages nymalet og der gøres klar til pålægning af nyt gulv. Derudover overtages lejemålet med den nuværende grundbelysning.
Lejemålet er beliggende på en af Svendborgs gågader med kun ca. 50 meter til Torvet, hvor der findes gode parkeringsforhold og løbende aktiviteter.
Af omkringliggende butikker kan bl.a. nævnes Tøjeksperten, Game Stop, Telenor, Vero Moda, Wagner, Hunkemöller og CarrieAlong tasker. Kort efter sommeren åbner Normal stor butik på 1.000 m2 i Kattesundet tæt på dette lejemål.
Der er for alvor kommet gang i Svendborgs detail liv, og her er således mulighed for at hoppe med på bølgen, med et rigtig spændende lejemål på en aktiv og god placering.
Læs mere
Denne ejendom er udlejet
Vil du vide mere?
Lignende ejendomme
Til top