Kuopiovej 6
5700 Svendborg

Ejendommen er en velindrettet mindre værkstedsejendom beliggende i Svendborgs nordlige erhvervsområde, der er et udbygget erhvervsområde beliggende tæt ved Ring Nord og motorvejstilslutningen.

Ejendommen er opført til værkstedsformål og har senest i en årrække været domicil for en VVS-virksomhed.

Bygningen indeholder administrationsdel med entré med kundetoilet, administrationslokale med 3-4 arbejdspladser, chefkontor, separat kontor og frokoststue med tekøkken. Herudover findes lager og værksted med en frihøjde på ca. 3 meter. I værkstedet er der isat aluhejseport på ca. 3 x 2,80 meter. Værksted og lager har trægulve/pladegulve, da ejendommen oprindeligt er opført til tømrer-/snedkervirksomhed. Fra lageret er der adgang til server-/arkivrum, omklædningsfacililteter, bruserum, frokoststue og toilet.

Endvidere findes separat garagebygning, hvor der er indrettet 5 lukkede garager samt et overdækket areal.

Ejendommen er beliggende på en regulær kvadratisk grund på 4.000 m². Da bebyggelsesgraden er 50 i området er der således gode udvidelsesmuligheder.

Den ubebyggede del af grunden er mellem bygningerne befæstet og pålagt nøddesten. Resten af grunden er overvejende udlagt med græs.

En ejendom, der vil være særdeles til velegnet til mindre/mellemstore håndværksvirksomheder, der ønsker sig et domicil, men bygningen kan naturligvis også anvendes til andre brancher.