Løvholmen 2
5700 Svendborg

Centralt og velbeliggende erhvervslejemål på 2.090 m² i Svendborgs nordlige erhvervsområde udbydes nu til leje.

Lejemålet er beliggende i et aktivt og attraktivt erhvervsområde, tæt på Ring Nord, som har direkte til- og frakørsel til motorvejen mod Odense. I området finder man virksomheder som STARK, Lemvigh-Müller, C. C. Jensen, ALTI Erhvervspark, Michaels Jagt og Fiskeri, NK Biler, Tektrol Anti Rust og Svendborg Camping Center. Derudover er BYGMA i gang med opførelse af en helt ny og moderne trælasthandel.

Ejendommen, som tidligere har huset Alletiders Party Service, er opdelt i 3 sektioner. Fra parkeringsområdet til ejendommen har kunder adgang til den sydligste sektion via skydedøre. Dette område indeholder en kontorsektion på ca. 100 m², hvorfra der er adgang til ekspeditionsområde og salgsareal på ca. 750 m². Salgsarealet fremstår lyst og venligt med stentæppe gulv og kalorifere i loftet. Loftshøjde til kip er knap 5 meter, og loftbeklædning er troldtekt. Kontordelen er med linoleumsgulve og støjreducerende loftsplader.

Den midterste sektion af lejemålet fremstår med malet betongulv samt troldtekt loftbeklædning. Denne sektion er ca. 500 m², og adskillelsen mellem sektionerne er stålskydedøre.

Den nordligste sektion af lejemålet udgør ca. 730 m², og fremstår med portadgang (ca. 4 x 4 meter), betongulv. Denne sektion har i en del af den ene side et indbygget område, som tidligere har fungeret som vaskeafdeling for Alletiders Party Service, hvorfor der er etableret skridsikker gulvbelægning og gulvafløb i denne del. Der er ligeledes etableret sektion med personalefaciliteter, kontorer, lager, frokoststue og omklædningsrum med brus og toiletter.

På bagsiden af ejendommen er der adgang til lukket koldlager, overdækket opbevaringsområde samt mindre garage.

Lejemålet er sikret med 63 ampere.

Der forefindes fælles lastgennemgang med porte i hver side, i området mellem de 2 ejendomme, som kan benyttes til af- og pålæsning af varer.