Lundevej 2E
5700 Svendborg

Drømmer du om en ejendom med sjæl?

Leder du efter et sted, hvor du kan lave kulturelle arr., foredrag, mindre konferencer eller undervisning? Har du brug for plads til din yogaskole, danseundervisning eller kropsterapi? Har du lyst til at være en del af Svendborgs vitale mangfoldighed?

Så kan Svendborg Forsamlingshus være det helt rigtige køb for dig.
Huset er en smuk ældre istandsat ejendom i 2 etager + høj kælder, beliggende midt i Svendborg by med 50 m til offentlig transport og gågaden og med nem adgang til parkering.

Huset er bygget i 1917 af Frelsens Hær og har siden 2018 været rammen om Svendborg Forsamlingshus, et brugerstyret kulturhus, ejet af forfatter Josefine Ottesen.

I kælderen findes husets to toiletter og et professionelt køkken, lejet ud til cateringvirksomhed. Derudover benytter brugerforeningen Svendborg Forsamlingshus de øvrige lokaler i kælderplanet som værksteder/foreningslokale. Brugerforeningen har en brugsaftale frem til maj 2028.
I den høje stueetage finder man den måske smukkeste sal i Svendborg midtby på ca. 110 kvadratmeter. Der er perlestaff, højt til loftet og et utroligt smukt lys.

Den gamle balkon er lukket til og forsynet med et lille toilet og er i øjeblikket lejet ud til behandling/kontor med egen indgang.
Øverst i bygningen er en velindrettet lejlighed med egen indgang på 122 kvadratmeter med 5 værelser, og med nyt bad og køkken. Lejligheden er pt. lejet ud.

Brugerforeningen Svendborg Forsamlingshus lejer sig ind i salen på månedsbasis - typisk 3-5 aftner til enkeltstående arrangementer. Derudover udlejes salen 2-4 gange om måneden på hverdagsaftner til andre, der afholder foredrag, koncerter, undervisning mm. og til private fester i weekenden.

Som det fremgår vil der være rig mulighed for en ny ejer til at anvende den smukke sal i alle dagtimerne samt de fleste aftner. På længere sigt vil der naturligvis kunne disponeres over hele ejendommen.
Kokken, der lejer det godkendte professionelle køkken i kælderen, er oplagt at samarbejde med, hvis man ønsker forplejning til arrangementer.
Som det vil fremgå af salgsopstillingen, er der en stabil huslejeindtægt fra faste lejere og enkeltstående arrangementer, der kan give et solidt tilskud til økonomien.