Nordre Ringvej 52
5700 Svendborg

Erhvervsejendom beliggende i populært erhvervsområde tæt på omfartsvejen, udbydes til salg.

Ejendommen er jf. BBR-Meddelelsen opført i 1967 og senere til-/ombygget i 1990. Der er tale om en rød murstensejendom, tagbelagt med tegl på en saddeltagskonstruktion. Ejendommens vinduer er af træ.

P.t. er ejendommen indrettet til kontorformål med entre, med direkte adgang til flere kontorafsnit samt køkken og toilet. Fra entreen er der endvidere adgang til vindeltrappe til kælder. Ejendommen er niveaudelt med trappe mod forskudt niveau, med åbent kontor samt adgang til mindre separat kontor samt toilet. I ejendommens nedre del, findes åbent kontor i vinkelafsnit samt toilet og køkken. Det samlede areal for stueetagens 2 niveauer er 168 m².

Kælderen er på ca. 86 m², og registreret som erhverv og indrettet med flere depot- og arkivrum.

Til ejendommen findes lukket haveanlæg med terrasse, hvor dele med fordel kan ændres til parkeringsareal.

En velindrettet og overskuelig erhvervsejendom til virksomheden med behov for et mindre domicil, gerne med mulighed foråbnet kontormiljø samt særskilt mødefaciliteter.

Renovering/Istandsættelse:

Der er sket renovering/istandsættelse af ejendommen.

Følgende arbejder er udført af Tømrermester Per Bihl:

- Udskiftning af 5 vinduespartier
- Udskiftning af rygning på tag
- Reparation af loft i badeværelse
- Opsætning af nyt loft i kontor
- Fjernelse af skorsten og reparation af væg i gavl
- Opsætning af ny gavlbeklædning
- Udskiftning/opsætning af nye vindskeder og udhængsspær
- Tætning af skotrender
- Rå gulve i de åbne kontormiljøer klargjort til gulvbelægning