Norgesvej 2
5700 Svendborg

Rummelig kontorejendom i Svendborgs østlige erhvervsområde opført i 1989.

Mulighed for opdeling af ejendommen i mindre enheder med lejemål fra 242 m².

En spændende ejendom p.t. indrettet med 2 erhvervslejemål, som begge fremtræder i høj kvalitet. Det samlede areal udgør 1.088 m², som fordeles med en sydvendt kontordel på ca. 280 m² samt med en ca. 808 m² østvendt del.

Ejendommen entreres fra stort og højloftet tårn, som vil være fælles indgangsparti ved en evt. opdeling af ejendommen i 2 eller flere enheder. Tårnet er regulært indrettet og har 2 indgangspartier til hver del af ejendommen, begge i form af dobbelt glasparti.

Den sydvendte del af ejendommen er indrettet med bred fordelergang med adgang til 4 kontorer, et rummeligt mødelokale samt velfærdsfaciliteter og arkiv. Ca. midt i lokalet er der indrettet et kundeområde med pejs. Hele lejemålet er belagt med flotte mørke trægulve og der findes nedsænkede gipslofter med grundbelysning i hele lejemålet. Alle kontorer fremtræder regulære og lyse og er opbygget i flytbare moduler. Specielt for den sydvendte del findes overdækket areal, som giver kontorerne en behagelig temperatur og giver god afskærmning fra sollyset.

Den østvendte del er et stort og rummeligt lejemål, som for få år siden blev udvidet med indretning af nye kantineforhold og tilførsel af flere kontorer. Der er kundeadgang fra tårnet og endvidere personaleadgang fra kantinen. Der er sket indretning af kontor- og mødelokaler mod nord i hele lejemålets længde. Kontorerne varierer i størrelse, da nogle af kontorerne har plads til afholdelse af møder. Udover de mange kontorer og mødelokaler findes stort og åbent kontorområde med receptionsafsnit.

I forbindelse med udvidelsen af lejemålet, blev der bl.a. indrettet yderligere 2 chefkontorer, samt etablering af stort og nydelig kantineafsnit med hjørneafsnit til de bløde møbler og en pejs.

Der er tale om en virkelig god kontorejendom, med en regulær indretning, som en ny lejer dog fleksibelt kan ændre på ved behov. Standen af lejemålet skal en ny lejer ikke bekymre sig om. Alt afhænger naturligvis af smag, men som lejemålet p.t. fremstår, vil det være stort set indflytningsklart til ny lejer.

Man kommer ikke til at gå ned på parkeringspladser. Udenfor bygningen findes stort parkeringsareal med plads til over 35 biler.

Er man i markedet for et stort firmadomicil, så er denne kontorejendom oplagt at tage et kig på. Skulle areal-behovet være en smule mindre, så vil der være gode muligheder for at ændre lidt på den nuværende indretning.