Norgesvej 2, Tved
5700 Svendborg

Meget synlig og rummelig kontorejendom i Svendborgs østlige erhvervsområde, opført i 1989.

Denne spændende erhvervsejendom har facade mod både Ørbækvej og Norgesvej, og fremstår velholdt og i god kvalitet. Det samlede erhvervsareal udgør 1.088 m², som fordeles med en sydvendt kontordel på ca. 300 m² samt ca. 790 m² i den østvendte del. Hertil kommer et stort indgangsparti på 140 m², som forbinder de 2 kontordele. Hele ejendommen har de sidste 2,5 år fungeret som COVID-19 testcenter.

Den sydvendte del af ejendommen er indrettet med bred fordelergang med adgang til 4 kontorer, et rummeligt mødelokale samt velfærdsfaciliteter og arkiv. Midt i lokalet er der indrettet et kundeområde med brændeovn. Hele denne sektion er belagt med mørke trægulve, og har nedsænkede gipslofter med grundbelysning. Alle kontorer fremtræder regulære og lyse og er opbygget i flytbare moduler. Specielt for den sydvendte del er en del af udenomsområdet overdækket, hvilket giver kontorerne en behagelig temperatur samt god afskærmning for sollys.

Den østvendte del er indrettet med et stort åbent kontorområde samt flere kontorer, af varierende størrelse, ud mod Norgesvej. Der er pænt og stort kantineområde med anretterkøkken, hvor der ligeledes er etableret personaleadgang. Der er ligeledes etableret 2 chefkontorer samt toiletter og teknikrum. En stor del af kontorområderne er belagt med linoleum og overalt er der nedsænkede gipslofter med grundbelysning.

Der er tale om en virkelig god kontorejendom, med en regulær indretning, som en ny lejer dog fleksibelt kan ændre på ved behov. Lejemålet fremstår i god og indflytningsklar stand, og er ledigt ca. 1. maj 2023.

Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen, hvor hele parkeringsområdet er befæstet. Parkeringsarealet rummer plads til minimum 35 biler.