Rødeledsvej 99
5700 Svendborg

En af Svendborgs bedst eksponerede erhvervsejendomme udbydes til salg.

I forbindelse med at Stark sammenlægger deres afdelinger i Svendborg, vil det være muligt at erhverve deres flotte byggemarked på Rødeledsvej.

Ejendommen er beliggende i Svendborgs nordlige erhvervsområde med facade til Ring Nord, der dagligt anvendes af ca. 13.000 bilister.

Bygningen blev opført i 2007 til byggemarked med tilhørende drive-in lager.

I hovedtræk består ejendommen af en isoleret og opvarmet del på ca. 2.000 m² og en uisoleret lagerdel på ca. 3.000 m² samt ca. 240 m² personalefaciliteter på 1. sal.

Der er adgang til ejendommen via præsentabelt vindfang, hvor man entrer de tidligere salgsarealer. Arealerne er lyse og indbydende med en loftshøjde på ca. 6 m. og med godt ovenlys.

En mindre del af arealet blev anvendt til ekspeditions-/kasseområde, hvor der også findes mødelokale.

Fra ekspeditionen er der via vindfang adgang til det tidligere drive in lager. Lageret har en frihøjde under spær på ca. 5,7 m. og her er der ligeledes et godt lysindfald som følge af de mange ovenlyssektioner.

Der er god port dækning med hele 6 port sektioner. Gulvet er asfalteret.

Herudover findes et mindre lagerområde, der er isoleret samt en separat vareindlevering med egen port.

Der er indskudt et mindre etageareal over ekspedition- og kasseområdet. På 1. sal er her indrettet kantine, personaleomklædning og - toiletter mv.

Bygningen er udført således at der til syd- og vestsiden er mulighed for overdækket udendørs oplag.

Hele grunden er hegnet og størstedelen er asfalteret.

En virkelig flot og præsentabel ejendom for dem, der ønsker et domicil udover det normale.