Rytterskoven 4
5700 Svendborg

Ejendommen er beliggende i Svendborgs vestlige erhvervsområde, hvorfra der er kort afstand til motorvejen.

Ejendommen består af 2 værkstedsbygninger og en privatbeboelse beliggende på stor grund på 4.463 m².

Bygningerne, der vil være velegnet til mange former for lettere værkstedsdrift og lagerformål, er opført i gode materialer med facader af røde mursten og tage konstrueret med afvalmede gavle og pålagt røde teglsten.

Erhvervsbygningerne er placeret med facade til Rytterskoven og privatbeboelsen er beliggende tilbagetrukket på grunden.

Værkstedsbygningen på 310 m² er sektionsinddelt med 3 værksteder alle med egen aluhejseport på ca. 3x2,8 meter. Der er støbte gulve i værksteder og troldtekt på loft. Loftshøjden er på ca. 3 meter.

I den vestvendte del af bygningen findes mindre kontorafsnit med entre, depot og toilet.

Bagtil er der tilbygget afsnit med frokoststue, toilet, baderum samt kontor med 2 arbejdspladser.

Herudover findes separat værkstedsbygning på 189 m². Bygningen er forsynet med ca. 4x4 meter aluhejseport i gavlen og frihøjden i værkstedet er på ca. 4 meter. Ejendommen er indrettet med stort værkstedslokale med lille værkførerkontor. Derudover mindre depotrum samt fyrrum med pillefyr.

Herudover findes rummelig vinkelbygget privatbeboelse. Beboelsen indeholder entre med klinkegulv, gæstetoilet samt værelse med skabsvæg. Fra entreen er der adgang til køkken/alrum, der er i åben forbindelse med stue. I en del af den oprindelige stue er indrettet et ekstra værelse. Fra køkkenet er der via stort bryggers udgang til baghaven. Endvidere findes stort badeværelse med kar og brus, 3 værelser samt soveværelse.

Ejendommen er pt. udlejet i sin helhed. Lejer har sagt op og forventes at fraflytte ved årsskiftet.