Tvedvej 79

Sagsnr. 27951

5700 Svendborg

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

617 m²

1.337 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

3.000.000 kr.

4.862 kr.

9,8 %

369.036 kr.

598 kr.

86.407 kr.

140 kr.

Hent prospekt

Investeringsejendom

Velholdt investeringsejendom med 3 erhvervslejemål og 1 beboelses- lejemål, beliggende i Svendborg.

Ejendommen har en synlig beliggenhed med god facadedækning ud til Tvedvej, der er en af indfaldsvejene til Svendborg Centrum. Ligeledes er ejendommen generelt omkranset af boligbyggeri, hvilket medvirker til et fint flow af mennesker til butiksmiljøet.

Bygningen er beliggende ud til lille butikstorv/parkeringsareal, der deles med nabobutikken Rema1000. Rema 1000’s tilstedeværelse, påvirker positivt kundestrømmen til ejendommen.

Ejendommen er opdelt i 3 erhvervslejemål, samt 1 bolig.

Butiksarealet med stor glasfacade mod vej, er udlejet til butik. Herudover findes der en veldrevet blomsterbutik, samt en nyindrettet scanningsklinik. De 3 erhvervslejemål har det tilfælles, at de er pæne og velindrettede.

Fra ejendommens bagside er der adgang til beboelseslejligheden på 1. sal. Beboelsen er jf. BBR-Meddelelsen på 121 m². I stueplan findes entre med trappe til 1. sal med repos og lille depot. Herudover findes stor stue med udgang til stor tagterrasse, stort badeværelse med sauna, køkken med spiseplads samt 2 store værelser.

Endvidere findes kælder med depot- og fyrrum.

En god investering med et højt afkast.

Læs mere

Jesper Engskov

jen@nordicals.dk

+4526141426

Klosterbakken 12, 1. tv., 5000 Odense C

+4566138060

5000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top