Tvedvej 79

Sagsnr. 71230-6

5700 Svendborg

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

Investering

617 m²

1.337 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

3.600.000 kr.

5.835 kr.

9 %

404.400 kr.

655 kr.

87.541 kr.

142 kr.

Hent prospekt

Investeringsejendom

Velholdt investeringsejendom med 3 erhvervslejemål og 1 beboelseslejemål, beliggende i Svendborgs nordøstlige område.

Ejendommen har en synlig beliggende med god facadedækning ud til Tvedvej, der er en af indfaldsvejene til Svendborg Centrum.

Bygningen er beliggende ud til lille butikstorv/parkeringsareal, der deles med nabobutikken Rema.

I ejendommens stueetage er der med facade til Tvedvej indrettet et butikslejemål, der er udlejet til tøjforretning.

I 2011 blev ejendommen tilbygget med en separat butik, der har adgang fra parkeringspladsen. Butikken er udlejet til blomsterbutik.

Der er etableret fælles frokoststue og toilet til de 2 butikker.

Herudover findes der et separat erhvervslejemål i ejendommens forbygning. Lejemålet, der p.t. er ledigt, andrager ca. 100 m² og er velegnet til kontor eller klinikformål.

Fra ejendommens bagside er der adgang til beboelseslejligheden på 1. sal. Beboelsen er jf. BBR-Meddelelsen på 121 m². I stueplan findes entre med trappe til 1. sal med repos og lille depot. Herudover findes stor stue med udgang til stor tagterrasse, stort badeværelse med sauna, køkken med spiseplads samt 2 store værelser.

Endvidere findes kælder med depot- og fyrrum.

En god investering med et højt afkast.

Læs mere

Ulrich Nielsen

uni@nordicals.dk

+4520267090

Vestergade 165 , 5700 Svendborg

+4563217090

5700@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top