Vestergade 181A-C
5700 Svendborg

Sagsnr. 71264-7

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

156 m²

2.344 m²

D

Investeringsejendom

Investeringsejendom i Svendborgs vestlige kvarter, men stadig tæt på centrum. Ejerlejligheden indeholder to 1-værelses lejligheder samt en 2-værelses lejlighed.

Ejendommen er beliggende i Ejerforeningen Vestergade 179-181, og har en markant placering frem mod Vestergade. I ejendommens forreste del, ud mod Vestergade, er der en 1-værelses lejlighed i stueplan (181A), med adgang fra siden af bygningen. Her er der også adgang til lejligheden på 1. salen, som dog er ikke en del af den ejerlejlighed, som er til salg. Lejligheden indeholder lille entré med adgang til toilet med bruser samt adgang til køkken, hvor der er plads til mindre bord. Bagerst i lejligheden er der kombineret stue/soveværelse med tæppebelægning, lagt på trægulv. Vinduerne i facaden ud mod Vestergade har lydisolerende glas i eksisterende vinduer.

De 2 øvrige lejligheder i ejerlejligheden har adgang fra baggården. Den 2-værelses lejlighed (181C) har lille fordelerentré til værelse og køkken i stueplan. Gulvbelægning i entré og køkken er linoleum. Fra entréen er der trappe til 1. sal, hvor man finder stue samt toilet med badekar med linoleum på gulvet. Gulvbelægning i stue er tæppe, lagt på trægulv.

Via lille trappe fra baggården er der adgang til 1-værelses lejlighed (181B), hvor lille entré fordeler til nyere køkken, kombineret stue/soveværelse samt toilet med bruser. I stue/soveværelse er der gulvtæppe, lagt på trægulv samt linoleum i badeværelse.

Der er vaskekælder med adgang for beboerne, hvor lejerne har vaskemaskiner stående. Vandforbrug i alle 3 lejligheder er inkluderet i lejen. El til vaskemaskiner vil blive separeret inden køber overtager ejendommen, således at lejerne selv betaler elforbrug hertil. Separat ejerlejlighed på 1. sal afregner årligt vandforbrug med ejer, via opsat bimåler.

Fjernvarmeunit i kælderen dækker ejerlighedens 3 lejemål. Der er i 2019 opsat ny varmtvandsbeholder, som dækker de lejemåls forbrug.

Bagbygning med fladt tag har fået udskiftet tagpap i 2019. Vinduerne i ejendommen er af nyere dato, henholdsvis i plast og træ.

Der hører 2 P-pladser med til 181C samt 1 P-plads pr. lejemål til 181A og 181B.

Læs mere

Denne ejendom er solgt

Vil du vide mere?

Niels Peter Nøddeskou-Fink

npn@nordicals.dk

+4530616109

Vestergade 165, 5700 Svendborg

+4563217090

5700@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top