Juelsbjergvej 1
5771 Stenstrup

Veldimensioneret værkstedsejendom beliggende i erhvervsområdet i Stenstrup Syd med ca. 2 km. til motorvejstilkørslen.

Ejendommen er beliggende på en regulær grund, der er hegnet og fortrinsvist befæstet. Tilkørslen til ejendommen er asfalteret.

Jf. lokalplanen må grunden bebygges med op til 50 % og der er således gode udvidelsesmuligheder.

Bygningen er opført i gule mursten og tagdækket med eternit. Ejendommen er opført som en søjlefri hal, hvor der i bygningens vestvendte ende er indrettet afsnit med administrationslokale, mandskabsafsnit med bad samt lager. Over afsnittet er der indrettet en indskudt etage, der anvendes til lagerformål.

Hallen er en isoleret opvarmet hal med støbte gulve. Der er en frihøjde i siderne på ca. 3½ meter og til kip ca. 5½ meter. Hallen forsynet med 2 aluhejseporte på ca. 3x3 meter.

Hallen er sektioneret mellem de 2 porte og den største del af hallen er p.t. udlejet til Vestas til en månedlig leje på kr. 4.200,00.

Ejendommen vil naturligvis være anvendelig for håndværkere, mekanikere eller lignende, der ønsker at bruge ejendommen helt eller delvist.

Alternativt vil ejendommen også være en god investering for en investor, der har brug for lidt lager og hvor lejer vil være med til at betale ejendommens drift.