Nyborgvej 1 & 1A
5772 Kværndrup

Investeringsejendom beliggende centralt i Kværndrup.

Ejendommen indeholder 2 boliglejemål på hhv. 94 m² i stueetagen og 88 m² på 1. sal samt værksted på ca. 143 m².

Beboelsesejendommen er opført i 1908, og senest ombygget/moderniseret i 2006. Nuværende ejer har overtaget ejendommen i 1979, og i de senere år er der gennemført pæn vedligeholdelse og renovering af ejendommen. Det tilhørende værksted, er opført i 1897, og senest ombygget/renoveret i 1996.

Lejligheden i stueetagen indeholder 3 værelser, stue, badeværelse med brus og toilet samt køkken med opvaskemaskine. Der er klik-trægulve i lejligheden.

Lejligheden på 1. sal indeholder 3 værelser, stor stue, badeværelse med brus og toilet samt køkken med opvaskemaskine. Der er tæppe i stuen og klik-trægulve i øvrige rum. Lejlighederne har egne indgange.

Ejendommen er velholdt, og er tidligere hulmursisoleret med flamingo kugler. Ejendommen er nymalet i 2019. Tagdækning er skifereternit. Til ejendommen hører en kælder, hvor hver lejlighed har deres egen vaskemaskine. I kælderen er der adgang til krybekælder.

Det tilhørende værksted, som er uisoleret, er i 2 plan, med et grundplan på 83 m², og en 1. sal på 60 m². Værkstedet er ledigt til købers disposition. Der forefindes et toilet i bygningen. Tagdækning på værksted er bølge eternit.

Der forefindes en carport på 32 m², som ligger bag værkstedet. Carporten kan bruges, men trænger til en kærlig hånd.