Ahlefeldtsgade 29A-B
5900 Rudkøbing

Investeringsejendom med en central placering i Rudkøbing, tæt på indkøb og byens største handelsgade.

Ejendommens forbygning er en rød murstensejendom opført i 1916, bagbygningen er en gulpudset erhvervsbygning opført i 1969.

Ahlefeldtsgade 29A indeholder 3 ejerlejligheder, 1 på hver etage.

I stueetagen er ejerlejligheden indrettet med 2 særskilte lejemål hhv. til beboelse og til erhverv. På 1. sal findes 1 beboelsesejerlejlighed, det samme på 2. sal. I bagbygningen med adressen Ahlefeldtsgade 29B, findes særskilt ejerlejlighed indrettet som erhverv.

Stueetagens ejerlejlighed nr. 1 omfatter beboelse og erhvervsdel. Beboelsen andrager jf. BBR ca. 86 m² og er en regulært indrettet 3-værelses lejlighed. Derudover findes tomt erhvervslejemål i stueetagen senest udlejet til køreskole.

På 1. sal findes lys og velindrettet beboelse, angivet som ejerlejlighed nr. 2. Selve beboelsesdelen andrager jf. BBR ca. 137 m², hvoraf de ca. 15 m² udgøres af adgangsareal.

På 2. sal findes beboelse jf. BBR på ca. 136 m², hvoraf de ca. 15 m² er adgangsarealer. Derudover er der jf. BBR tinglyst adgang til ca. 100 m² på loftet, arealer der ikke er udnyttet.

Ahlefeldtsgade 29B er angivet som ejerlejlighed nr. 4. Der er tale om erhvervsarealer indrettet og udnyttet til lager og lettere værkstedsformål. Erhvervsdelen er udlejet og andrager jf. BBR ca. 70 m².

Endvidere findes fin kælder på ca. 139 m² jf. BBR.

Ejendommens lejligheder er alle ledige.

Ejendommen trænger på en del områder til istandsættelse og renovering, både indvendigt og udvendigt. Prisen er fastsat under hensyntagen hertil.


Særlige forhold:

Ejendommen sælges af konkursbo uden ansvar for fejl og mangler af nogen art.

Udbudsprisen er fastsat under hensyntagen hertil.

Køber opfordres til at gennemgå ejendommen med egne rådgivere.