Albuen 5B, st. th.
6000 Kolding

Albuen 5B th. i Kolding er beliggende med facade direkte ud til Vejlevej og over mod Kolding Storcenter.

Lejemålet, som tidligere har være udlejet til Reshopper, er med sine 958 m², en god loftshøjde og lyst lokale et fint og regulært butikslejemål. Ud over det regulære salgsareal, er der et mindre lager samt personalerum. Lejemålet entreres via den fælles foyer, som deles med LOOP og Design Cykler.

Ejendommen er opført som elementbyggeri, så lejemålet er fleksibelt i forhold til udformning og giver således gode muligheder for, i samarbejde med udlejer, at tilpasse indretningen efter lejers behov og ønsker.

Udlejer tilbyder en rabat på kr. 158.800 det første år, svarende til første års leje på kr. 607.600. Derefter stiger lejen til ordinær leje på kr. 766.400. Dertil kommer øvrige udgifter til drift og forbrug.

Denne retailpark danner rammen om flere stærke detailnavne og med gratis parkeringspladser ved døren, har du her optimale og gode rammer for at etablere din virksomhed. Nabolejere: FriBikeShop, KVÄNUM, JOBO, Hobbii, LOOP, Design Cykler, INVITA, Svane Køkken, Golf Experten, Lager 157, Jagt & Fritid, Børne Loppen, Designa, KVIK, HÖÖKS, m.fl.

Albuen har en god infrastruktur med enestående let tilgængelighed fra såvel motorvejsnettet som de større lande- og indfaldsveje i området. Til- og frakørslen til motorvej E20 og E45 ligger få kilometer fra lejemålet.

Området ved Vejlevej og Kolding Storcenter passeres dagligt af over 20.000 bilister, hvorfor denne markante placering gør lejemålet yderst attraktivt. Kolding Storcenter har over 6 mio. årlige besøgende og området tiltrækker alene i kraft af det store udbud, kunder fra et meget stort opland i Øst- og Sønderjylland.