Esbjergvej 101, Harte
6000 Kolding

Denne flotte vedligeholdte investeringserhvervsejendom, der er til salg, ligger i de naturskønne omgivelser ved Kolding, i kort afstand fra motorvejsafkørsel E45/E20.
Ejendommens beliggenhed gør det nemt at tilgå både det midtjyske og det sønderjyske motorvejsnet, hvilket gør det attraktivt for virksomheder med en bred kundekreds. De smukke grønne omgivelser bidrager til en rolig og inspirerende atmosfære.

Ejendommen spreder sig over 2.778 m², hvoraf 2.666 m² udgøres af erhvervsareal, mens de resterende 112 m² er dedikeret til en garage. Med 80 parkeringspladser tilknyttet ejendommen, er der rigelig plads til virksomhedens medarbejdere og gæster. Ejendommen er oprindeligt opført i 1927, men har gennemgået flere renoveringer og tilbygninger, senest i 2022, så den i dag fremstår moderne og tidssvarende, men med bibeholdelse af bygningens oprindelige charme.

Bygningens design er præget af synlige bjælker og spær. Ejendommen rummer forskellige typer lokaler, herunder kontorer, mødelokaler, et showroom og en kantine. Disse faciliteter gør ejendommen særdeles anvendelig for mange forskellige brancher. Kontorerne og mødelokalerne har et godt lysindfald, der skaber komfortable arbejdsforhold.

Det store showroom giver virksomheder rig mulighed for at præsentere deres produkter eller ydelser, og kantinen sikrer, at medarbejdere har et attraktivt sted at holde pauser og spise frokost. Hvert lokale er velholdt og udstråler en behagelig atmosfære, der både vil tiltale medarbejdere og besøgende. Uanset om det er til kontorer, lager, showroom eller andet erhvervsbrug, vil denne ejendom kunne opfylde jeres behov.

Med dens attraktive beliggenhed og moderne faciliteter, er det en ejendom, der skal opleves.

Det er muligt at købe ejendommen som en selskabshandel.

Det kan ligeledes oplyses, at der er byggeret på grunden, hvis køber ønsker at udvide.