Lyshøj Alle 2A, Strandhuse
6000 Kolding

Sagsnr. 011189

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

860 m²

2.086 m²

C

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

8.250.000 kr.

9.593 kr.

8,68 %

818.888 kr.

952 kr.

108.812 kr.

127 kr.

Velbeliggende investeringsejendom i Kolding

Ejendommen er beliggende i Strandhuse midt i et stort og attraktivt udbygget boligområde med kort afstand til Kolding Fjord. Strandhuse ligger ca. 3 km. fra Kolding centrum og med kun 5 minutters kørsel til motorvejstilslutning til E45.

Bygningen, der er opført i 1993 og ombygget i 2006, er med stålprofilplader og built-up tag beklædt med tagpap. Ejendommen er delt op i fire lejemål, tre i stueetagen og et på 1. sal.
3 ud af de 4 lejemål er udlejet. Af lejere i stuen kan nævnes Victoria's Pizza og Samahi Sushi.

Generelt for ejendommen gælder det, at den fremstår særdeles velholdt og moderne med store vinduespartier, der giver et godt lysindfald samt et moderne look på facaderne. Udendørsområderne er dejlig let at holde, da størstedelen af ejendommen er flisebelagt og asfalteret.

Lige uden for døren tilbydes optimale parkeringsforhold for både kunder og medarbejdere.

Ejendommen er beliggende lige overfor Lyshøjskolen, der med flere end 1.000 elever er en af Koldings største folkeskoler.

Læs mere

Vil du vide mere?

Henrik Lundsgaard Nielsen

hln@nordicals.dk

+4540179090

Birkemose Allé 37A, 1. sal, 6000 Kolding

+4576310160

6000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top