Vonsildvej 41, Vonsild
6000 Kolding

Ejendommen er attraktivt beliggende i den sydlige del af Kolding i bydelen Vonsild med kort afstand til indkøb, take-away, skole og institutioner samt god synlighed ud mod Vonsildvej. Området er veletableret og efterspurgt.

Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår i flot og tidssvarende stand med opdaterede facader, forbedrede udenomsarealer samt nye køkkener og gulve i boligenhederne.

Ejendommen er fuldt udlejet og består af to boliger på henholdsvis 110 m² og 77 m², begge med egen indgang, parkering og adgang til fælles have. Herudover indgår et erhvervslejemål på 47 m² udlejet til det veletablerede Vonsild Pizza, som har haft adresse i ejendommen gennem mange år.

Boligerne fremstår lyse og moderne med plankegulve, køkkener med hårde hvidevarer samt bryggersfaciliteter. Alle lejemål har egne elmålere og afregnes særskilt for vand- og varmeforbrug i henhold for-brugsregnskab udarbejdet af Techem.

En veldrevet og overskuelig investering med stabil lejestruktur, begrænset vedligeholdelse og god genudlejningsevne.