Finlandsvej 12A

Sagsnr. 212071

6100 Haderslev

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Investering

3.961 m²

9.295 m²

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

15.000.000 kr.

3.787 kr.

11,28 %

2.256.183 kr.

570 kr.

598.127 kr.

151 kr.

Hent prospekt

Velholdt produktionsejendom til forarbejdning af fødevarer og levnedsmidler

Ejendommen er beliggende i et veludbygget erhvervsområde i den nordlige del af Haderslev tæt på den sønderjyske motorvej E45. Der er gode adgangs- og parkeringsforhold ved ejendommen.

Bygningen er opført som en jernbetonkonstruktion med en loftshøjde på ca. 6½ meter. Facaderne er udført med beklædning i sortgrå stålprofilplader og med hvide aluvinduer. Taget er udført som en builtup konstruktion.

INDRETNING:

Lejemålet der anvendes af den økologiske slagterivirksomhed Hanegal består af et adgangsparti i stål og glas, der giver adgang til en stueetage og 1. sal.
Stueplan og 1. sals etagen anvendes af Hanegal til administration i form af kontor-, møde- og personalerum med kantine og køkken samt omklædnings- og baderum for såvel herrer som damer.

Det øvrige areal i stueplan består af en del forskellige rum indrettet til kødproduktion, hvoraf de fleste tilvirkningsrum har køl eller posekøl, lagerrum med køl og røgerum samt varemodtagelsesrum med port adgang fra ejendommens nordlige side. Der er også lagerrum for såvel færdigvarer som hjælpestoffer.

Den resterende del af bygningen er et stort højloftet lagerrum med anvendelse til såvel almindelig lagerkapacitet som frysekapacitet. Loftshøjden er god, således at der er mulighed for at have reoler med 4 niveauer.

I fortsættelse af dette regulære lagerrum er der, som tilbygning, et rum med 2 sluseporte med rampeadgang. I denne tilbygning er der også et toilet samt almindelig rulleportsadgang fra terrænniveau.

Lejer forestår al udvendig vedligeholdelse.

Læs mere

Hans Peter Poulsen

hpp@nordicals.dk

+4520222586

Storegade 88, st, 6100 Haderslev

+4574532900

6100@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top