Lembckesvej 2B
6100 Haderslev

Ejendommen på Lembckesvej 2B i Haderslev er en yderst charmerende og flot ejendom, der byder på mange imponerende bevarede detaljer. Særligt bemærkelsesværdigt er den indvendige trappe, som er placeret næsten midt i bygningen, og som tilføjer en unik og karakterfuld atmosfære til ejendommen.

Ejendommen er omgivet af en fantastisk atmosfære, der emmer af historie og autenticitet. De mange flotte bevarede detaljer i ejendommen skaber en unik og æstetisk oplevelse, der vil imponere enhver besøgende.

Beliggenheden af denne ejendom er i et område med mange forskellige uddannelsestilbud. Dette gør ejendommen ideel til undervisning eller andre liberale erhverv, der ønsker at være tæt på et aktivt og inspirerende uddannelsesmiljø. Muligheden for at etablere flere parkeringspladser på det nemme udenomsareal gør det ydermere endnu mere attraktivt for potentielle købere.

Ejendommen udbydes til salg for UC Syd som har brugt lokalerne til undervisning samt administration. Ejendommens 4 etager i bygningen, består foruden en flot og i øvrigt brugbar kælder, af 3 etager hvor undervisningslokaler i varierende størrelser er fordelt, der er på hver etage toiletter og kontorer. I alle undervisningslokaler er der ventilation og god akustik.

Hele klimaskærmen udgør en smuk og i øvrigt meget velholdt facade med sprossede store vinduer og flotte detaljer i den pudsede facade, derudover er det ikke til at overse den meget flotte trappe i gavlen.

På grunden er der allerede nu mulighed for at parkere, ligesom det er muligt at få flere pladser på matriklen. Den resterende del af grunden udgør græsarealer mod Lembckesvej. Der er på matriklen en telefonmast som sammen med et kælderrum er udlejet, til en årlig leje på kr. 40.839,92 (2024).

Ejendommens beliggenhed i Haderslev giver også en række fordele. Haderslev er en by med en rig historie og kultur, og den tilbyder et bredt udvalg af faciliteter og services til både beboere og virksomheder. Byen har et godt infrastrukturnetværk og er let tilgængelig via motorveje og offentlig transport. Dette gør det nemt for både medarbejdere og kunder at komme til og fra ejendommen.

Samlet set er ejendommen på Lembckesvej 2B i Haderslev en utrolig charmerende og flot ejendom med mange bevarede detaljer, der skaber en helt særlig atmosfære. Beliggenheden i nærheden af forskellige uddannelsestilbud og muligheden for at etablere flere parkeringspladser gør den særdeles attraktiv for undervisning eller andre liberale erhverv. Haderslev som by tilbyder desuden en bred vifte af faciliteter og services, der kan berige både medarbejdere og kunder.