Marstrup Bygade 132A
6100 Haderslev

Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en meget velholdt udlejningsejendom med tre separate boliglejemål og et erhvervslejemål i rolige og naturskønne omgivelser - kun få minutters kørsel fra Haderslev.

Ejendommen består af tre veldisponerede boligenheder, alle udlejet til stabile og langvarige lejere, hvilket sikrer en kontinuerlig og forudsigelig lejeindtægt fra første dag. Den store grund giver god plads til lejerne og muliggør evt. fremtidig udvidelse, modernisering eller yderligere optimering.

Udover boliglejemålene, er her et erhvervslejemål på ejendommen på 107m² som i dag anvendes af sælger. Dette lejemål bliver ledigt ved salg.

Nøglepunkter:

3 attraktive boliglejemål - fuldt udlejet og ingen tomgang
1 erhvervslejemål ledig til købers disposition
Solidt lejegrundlag og god betalingshistorik
Velholdt stand - minimal vedligeholdelse på kort sigt
Stort grundareal med udviklingsmuligheder
Eftertragtet beliggenhed tæt på Haderslev og med adgang til natur
Potentiel lejestigning ved løbende modernisering
Ejendommen henvender sig perfekt til investorer, der ønsker en sikker investering med løbende drift og langsigtet værdistigning - hvad enten det er som første køb eller som supplement til en eksisterende portefølje.