Nørregade 42
6100 Haderslev

Sagsnr. 214711

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.078 m²

363 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

7.985.000 kr.

7.407 kr.

6,31 %

667.800 kr.

619 kr.

167.577 kr.

155 kr.

Investeringsejendom med 9 boliger og 1 erhverv

Nørregade 42 er en velholdt udlejningsejendom beliggende i hjertet af Haderslev. Ejendommen er særpræget med sin karakteristiske arkitektur. Med en ideel beliggenhed tilbyder ejendommen en attraktiv og central placering.

Ejendommen består af et stueplan, der for tiden fungerer som en spillehal. På de øvrige etager er der ni boliger, der er fuldt udlejet.

Ejendommen er i god stand og kræver minimal udvendig vedligeholdelse på grund af dens lille grundstykke. Dette gør det muligt at opretholde omkostningseffektiv drift. Indvendigt er både erhvervslokalet og boligerne velholdte og præsenterer sig attraktivt for lejere og potentielle kunder.

Den centrale placering gør det nemt for lejerne at få adgang til faciliteter, butikker, restauranter og offentlig transport.

Samlet set er Nørregade 42 en attraktiv udlejningsejendom med en spillehal i stueplan og ni boliger. Ejendommen har en særpræget arkitektur, der skaber en karakteristisk identitet. Den er fuldt udlejet og befinder sig i god stand, hvilket gør den til en stabil investering.

Læs mere

Vil du vide mere?

Hans Peter Poulsen

hpp@nordicals.dk

+4520222586

Storegade 88, st, 6100 Haderslev

+4574532900

6100@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top