Storegade 41

Sagsnr. 210162

6100 Haderslev

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

Investering

616 m²

531 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

2.950.000 kr.

4.789 kr.

7,72 %

318.661 kr.

517 kr.

89.584 kr.

145 kr.

Hent prospekt

Investeringsejendom med optimeringsmuligheder

Ejendommen er beliggende på Storegade ved gågaden og indfaldsvej til Haderslev.

I stueplanen er butikslejemål med kundeindgang fra Storegade til butikslokale med bred facade og store glaspartier som giver rig mulighed for udstilling. Fra butikken er der baglokale med kontor samt lagerlokale og toilet. Bagerst i butikken og ud mod parkeringsareal er der et stort lokale velegnet til lager eller værksted.

1. og 2. sal rummer boliglejemål på henholdsvis 160 m² og 144 m². Begge lejemål er udlejet og fremstår i særdeles flot stand og er med udsigt over dammen.

Stueplanen kan opdeles i mindre enheder og eventuelt kan overvejes beboelsesenheder, såfremt det tillades, mulighederne er flere for at optimere stueplanen og dermed hæve den samlede lejeindtægt. Hele stueplan udgør 312 m².

Få minutters gang fra ejendommen er der stor offentlig parkeringsplads med langtidsparkering.

Haderslev Gågade starter få meter fra lejemålet, gågaden byder på mange spændende butikker med en god blanding af specialbutikker og kædebutikker, som tiltrækker handlende fra byens store opland.

Læs mere

Lene Thiim Roelsen

ltr@nordicals.dk

+4520910086

Storegade 88, st, 6100 Haderslev

+4574532900

6100@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top