Storegade 30

Sagsnr. 212113

6100 Haderslev

Ejendomstype

Etageareal

Grund

1.228 m²

735 m²

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

5.000.000 kr.

4.072 kr.

10,07 %

691.707 kr.

563 kr.

179.156 kr.

146 kr.

Denne ejendom er solgt

Meget centralt beliggende investeringsejendom

Markant ejendom beliggende ud til et af Haderslevs mest befærdede lyskryds og for enden af Haderslevs hyggelige gågade. Ejendommen har en god bred butiksfacade både mod gågaden og til den meget befærdede indfaldsvej til centrum.
Ejendommen indeholder to erhvervslejemål og syv boliglejemål. Ét af boliglejemålene er på 131 m2, de resterende er mellem 48 m2 og 54 m2.
Det ene erhvervslejemål er beliggende i stueplan, hvortil der kommer meget anvendelig kælder. Butikken har gode udstillingsvinduer til både gågade og til Bredgade. Lejemålet henvender sig f.eks. til specialbutik, liberal erhverv, restaurant og cafe.
1. sal er udlejet til Haderslev tandklinik, som har været i lejemålet siden 1980.
Haderslev er en god og attraktiv handelsby med et stort udbud af specialbutikker og butikskæder. På denne del af gågaden ses der flere åbninger af restauranter og liberalt erhverv i de nærtliggende ejendomme.
Der er mulighed for parkering i baggården til både lejere og kunder, og ejendommen ligger desuden tæt på offentlig parkering ved Meny og Haderslev Dam.
Ejendommen er bygget i solide materialer og let at vedligeholde.

Sælger har erhvervet ejendommen på tvangsauktion og har derfor ikke et nærmere kendskab til ejendommen. Overdragelse sker derfor med sælgers fulde ansvarsfraskrivelse.

Læs mere

René Damkjær

red@nordicals.dk

+4523954466

Storegade 88, st, 6100 Haderslev

+4574532900

6100@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top