Storegade 36
6100 Haderslev

Synlig placeret ejendom beliggende på hjørnegrund med arealer fri til køber.

På hjørnet af Storegade og Bredgade er ejendommen placeret, hvor der er en rigtig god synlighed ud til krydset.

Ejendommen indeholder et erhvervslejemål, som udgør hele stueplan samt 65 m² kontor på 1. sal, denne del er fri til købers disponering, enten til eget brug eller til udvikling. Stueplan udgør et areal på 145 m²,

Udover erhvervslejemålet beliggende i henholdsvis stueplan og delvis på 1. sal er der to beboelseslejligheder, beliggende på henholdsvis 1. sal og på 2.sal, disse er udlejet. Bemærk, at de indtægter og udgifter der er forbundet med de to beboelseslejligheder ikke er regnet med i denne opstilling, da denne opstilling henvender sig til de købere, der selv ønsker at benytte det tomme erhvervslejemål i stueplan og delvis 1. sal - for at se ejendommens økonomi som investering henvises til sagsnr. 215812.

Grundarealet er på i alt 326 m², som foruden det bebygget areal på 162 m² udgør gårdhave og befæstet areal foran gavlen mod Bredgade, hvor der er god plads til affaldscontainere.

En god og synlig ejendom, perfekt til erhvervsdrivende der ønsker at drive erhverv og samtidig have en lejeindtægt fra de to lejligheder.