Storegade 23, st.
6100 Haderslev

Erhvervslejemål med attraktiv og velbeliggende placering på gågaden, tæt på mange offentlige og gratis parkeringspladser. Der er, via portgennemgang, adgang til stor parkeringsplads ved dammen, hvor der er 3 timers parkering. Hertil kommer parkeringspladser på Borgervænget med ubegrænset parkering og parkeringsmuligheder ved Meny, som ligger tæt på lejemålet.

Lejemålet har en bred facade ud til det lille Torv mod Ved Stormklokken med Vinspecialisten som nærmeste nabo, derudover ligger butikker som bl.a. Vero Moda, Change og Tøjeksperten. Facaden har store vinduer, som er ideelle til udstilling.

Indretningen er med indgang i niveau fra gågaden til stort, nyrenoveret butikslokale på cirka 125 m2. Butikken fremstår meget lys og med god loftshøjde. Den brede facade giver et naturligt lysindfald. Fra butikslokalet er der adgang til mindre lagerlokale, derudover også adgang til baglokale med vindfang og personaleindgang med lyst og nyrenoveret toilet og køkkenfaciliteter.

Foran lejemålet er der bredt fortorv, som er ideel til gadeudstilling og/eller cafeborde til udendørs servering. Fortorvets bredde er specielt bred i denne del af gågaden og giver mulighed for ekstra udnyttelse af pladsen.

Der er mulighed for at udvide lejemålet efter lejers behov, ligesom man kan have mulighed for at benytte baggården til f.eks. udstilling eller udeservering. Dette åbner for mulighed for flere brancher end detailbranchen, da lejemålet evt. ville kunne anvendes til café mv.

Et yderst spændende lejemål med gode udstillingsvinduer på hver side af indgangspartiet og med mange anvendelsesmuligheder, oplagt vil være til detail og cafe/restaurant eller en kombination heraf.