Vinkelvej 2

Sagsnr. 21208301

6100 Haderslev

Ejendomstype

Etageareal

Grund

8.845 m²

18.924 m²

Kontantpris

Købspris pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

12.000.000 kr.

1.357 kr.

95.614 kr.

11 kr.

Hent prospekt

Spændende projektgrund tæt ved centrum og havneområde

Denne erhvervsejendom, har et grundareal på næsten 19.000 m2, som giver mange spændende projektmuligheder. Her er tale om en god placering ved gode indfaldsveje til centrum og centerområde og tæt på havn. Området er under positiv udvikling, idet der er de senere år opført mange~nye bygninger ved havnefronten.

Bestående bygninger kan fjernes eller hallerne kan renoveres til Fitnesscenter og lign idræt, bilhandel, byggemarked, auktionshaller ect.

Davidsen´s håndværkerafdeling (prof. byggemarked) i Haderslev ligger overfor ejendommen, og beliggenheden er derfor idel til f.eks. andre byggemarkeder og lign. I samme område ligger Fitness World, Bowling Center samt nyopførte kontor- og boligejendomme. Grunden vil også være ideel til dagligvareprojekt evt. kombineret med andre bolig- og kontorbyggeri. Flere af de forslåede projektideer kan kræve ny lokalplan.

Ejendommen består af flere gode haller til produktion og lager som kan udlejes indtil projektmulighederne kan realiseres. Flere af hallerne har en loftshøjde på mere op til 10 meter og et centralt placeret aflæsningsområde kan servicere flere haller. Udenomsarealerne er alle befæstet med asfalt. Ejendommen er oprindelig brugt som trælasthandel, men har i de seneste 2 årtier været domicil for vinduesproducenten Rødbo, der fortsat driver virksomhed i ejendommen. Rødbo kan evt. fortsætte en del af aktiviteterne i nogle af bygningerne som lejer, såfremt køber ikke skal bruge hele ejendommen.

Læs mere

René Damkjær

red@nordicals.dk

+4523954466

Storegade 88, st, 6100 Haderslev

+4574532900

6100@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top