Forstalle 26A+B
6200 Aabenraa

Denne udlejningsejendom med kombineret bolig- og erhvervslejemål er beliggende i centrum af Aabenraa med kort afstand til gågade og uddannelsesinstitutioner.

Ejendommen indeholder erhvervslejemål på 171 m², hvoraf 120 m² er beliggende i kælderen. Lejemålet er udlejet til blomsterforretning, og har været udlejet til samme branche i mere end 20 år. Derudover findes der i ejendommen en bolig på 212 m², som strækker sig fra stueplan til 2. sal. Lejemålet, som tidligere har været bolig for ejer, er ledig til køber eller til udlejning.

Bag ejendommen er garage inkl. skur og have.

Ejendommen sælges for dødsbo og køber er således bekendt med, at ejendommen ikke har været beboet af sælger og derfor sælges uden ansvar for mangler af enhver art, såvel retlige som faktiske, bortset fra adkomstmangel. Man skal som køber derfor erklære sig indforstået med ikke at kunne gøre misligholdelsesbeføjelser gældende overfor sælger i anledning af evt. mangler ved ejendommen, herunder retten til at hæve handlen, fordre afslag i prisen eller kræve erstatning, hverken nu eller senere.