Forstalle 26A+B

Sagsnr. 212241

6200 Aabenraa

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Investering

383 m²

754 m²

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

1.700.000 kr.

4.439 kr.

7,11 %

175.835 kr.

459 kr.

52.581 kr.

137 kr.

Hent prospekt

Udlejningsejendom i centrum

Denne udlejningsejendom med kombineret bolig- og erhvervslejemål er beliggende i centrum af Aabenraa med kort afstand til gågade og uddannelsesinstitutioner.

Ejendommen indeholder erhvervslejemål på 171 m², hvoraf 120 m² er beliggende i kælderen. Lejemålet er udlejet til blomsterforretning, og har været udlejet til samme branche i mere end 20 år. Derudover findes der i ejendommen en bolig på 212 m², som strækker sig fra stueplan til 2. sal. Lejemålet, som tidligere har været bolig for ejer, er ledig til køber eller til udlejning.

Bag ejendommen er garage inkl. skur og have.

Ejendommen sælges for dødsbo og køber er således bekendt med, at ejendommen ikke har været beboet af sælger og derfor sælges uden ansvar for mangler af enhver art, såvel retlige som faktiske, bortset fra adkomstmangel. Man skal som køber derfor erklære sig indforstået med ikke at kunne gøre misligholdelsesbeføjelser gældende overfor sælger i anledning af evt. mangler ved ejendommen, herunder retten til at hæve handlen, fordre afslag i prisen eller kræve erstatning, hverken nu eller senere.

Læs mere

Hans Peter Poulsen

hpp@nordicals.dk

+4520222586

Storegade 88, st, 6100 Haderslev

+4574532900

6100@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top