Klinkbjerg 2
6200 Aabenraa

Sagsnr. 215444

Ejendomstype

Etageareal

Grund

271 m²

316 m²

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

2.300.000 kr.

8.487 kr.

6,78 %

197.304 kr.

728 kr.

41.485 kr.

153 kr.

Investeringsejendom i hjertet af Aabenraa

Velkommen til Klinkbjerg 2, en charmerende ejendom beliggende i hjertet af Aabenraa. Denne centrale adresse tilbyder en flot kombination af historisk charme og moderne bekvemmeligheder.

Beliggenhed: Ejendommen ligger centralt i Aabenraa, omgivet af byens mange faciliteter. Med kort afstand til indkøbsmuligheder, hyggelige caféer og byens livlige gågade er alt, hvad du behøver, inden for rækkevidde. Kun 50 meter fra Nørretorv er beliggenheden yderst bekvem.

Ejendommen: Klinkbjerg 2 er en smukt vedligeholdt ejendom med originale detaljer, der fremhæver dens karakter og charme.
Ejendommen består af 3 lejemål, som alle er fuldt udlejet.

Lejlighederne: Ejendommen rummer lejligheder i størrelser fra 82 til 110 m². Hver lejlighed er indrettet med flotte massive trægulve, hyggelig brændeovn på 1. sal og synlige loftsbjælker, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Lejlighederne er designet med fokus på både funktionalitet og komfort.

Fælles faciliteter: En af ejendommens store fordele er den hyggelige, lukkede gårdhave. Dette udendørs område giver beboerne mulighed for at slappe af og nyde udendørslivet i rolige omgivelser. Derudover er der parkeringspladser tæt på ejendommen, hvilket gør det nemt for beboerne at parkere.

Renovering: Ejendommen blev i 1985 opgraderet med nyt tag, nye skorstene, fire nye kviste og isolering. Disse opdateringer sikrer, at ejendommen lever op til moderne standarder, samtidig med at dens oprindelige charme bevares.

Klinkbjerg 2 er en flot ejendom med en fantastisk beliggenhed i Aaben-raa. Den kombinerer historisk charme med moderne komfort.
Med fuldt udlejede lejemål og en dejlig fælles gårdhave er denne ejendom en investering, der absolut bør ses.

Læs mere

Vil du vide mere?

Kim Faber Hansen

kfh@nordicals.dk

+4561304357

Storegade 88, st, 6100 Haderslev

+4574532900

6100@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top