Nørreport 10
6200 Aabenraa

Ejendommen har en meget synlig beliggenhed til torvepladsen ved Nørreport samt H.P. Hanssens Gade, der er den væsentlige hovedfærdselsåre gennem den østlige bydel.

Nørreport er den nordlige ende af gågaden og området er i meget positiv udvikling.

Aabenraa Kommune har gennemført en større områdefornyelse og har blandt andet nedrevet en del ældre bygninger.

Ejendommen er renoveret udvendig og indvendig bortset fra 2. sal og indergård. Lejemålet i stueplan er udlejet til solcenter under den landsdækkende kæde Beauty Tan. Lejemålet er indgået i 2019 og kan tidligst opsiges af lejer d. 30.04.2024 og af Udlejer d. 30.04.2027.

Lejemålet på 1. sal er en nyrenoveret 5-værelses lejebolig på 132 m2. Lejligheden fremstår i meget god stand med flotte trægulve, moderne køkken og fint badeværelse. Desuden har lejligheden en stor aflukket terrasse og skur. Nordicals Sønderjylland har ikke indhentet oplysninger om lejligheder fra kommune og påtager sig derfor ikke noget ansvar som ikke er beskrevet i BBR.

2. sal er p.t. et erhvervslejemål udlejet til "Senior Erhverv", som kun betaler kr. 4.927,70 pr. måned for 115 m2. Her er gode muligheder for at hæve lejen. Lejemålet har tidligere været benyttet til bolig og kan nemt tilbageføres til en beboelseslejlighed. Denne lejlighed har også udgang til egen tagterrasse.

Det er endvidere muligt at udstykke ejendommen i ejerlejligheder.